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签订家装合同应该注意哪些事项

来源:网络作者:未知时间:2017-08-06

  导读:房屋装修合同是指屋主或者开发商与装修公司之间签订的关系房屋装修具体事项以及相关权利义务和违约责任的协议。这种家装合同有什么陷阱呢?签订房屋装修合同时应该注意什么?

  签订家装合同应该注意哪些事项

  一、签合同的时机:与装修公司签订合同前,应该与装修公司相关负责人把所有涉及的问题都先谈妥谈好。在签合同前与装修公司把相关的设计、材料、价格、施工等等问题沟通清楚了再做决定,这样会更加稳妥,把后期出现问题的风险降到最低。

  二、装修公司手续是否齐全:为了确保找的装修公司是合法经营的、具有专业资质的公司,需要查看装修公司的营业执照和相关资质证明。如果该装修公司是分支机构,则需要对方出示法人委托书。另外,最好查一下该公司的背景、之前的成功案例等相关资料。

  三、合同文件是否齐全:装修合同除了有一份纯合同书外,还应该包含设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、工程预算表、承诺书、施工项目工艺说明、施工计划和进度表,以及双方的材料采购单和工程验收单等等。确保相关文件的完善是为了保证后期施工的有序进行,避免拖延工期现象的出现。

  四、合同的条款是否完善:合同条款是需要花点时间和精力仔细阅读的。装修公司的合同范本,有很多的条款,但这些条款里面很多约定不明或者是有歧义,需要仔细阅读,维护自己的权益,主要看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等是否有相关的规定。

  五、确定合同份数并盖章:一般合同的话都会分为正本和副本两种,正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如果有委托相关监理公司进行监督管理的话,需再加一份给监理公司。最后,记住加盖公章。合同没盖章,就不具备法律效力,日后出现问题,就无法追究装修公司的责任。


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